1 Petite Rue de la Levée, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue de la Levée, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Petite Rue de la Levée, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cluny.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 481 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue de la Levée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue de la Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Rue de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Rue de la Levée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue de la Levée dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue de la Levée par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 1 Petite Rue de la Levée se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue de la Levée par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite Rue de la Levée se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Cluny et 27.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Petite Rue de la Levée à Cluny
Le loyer moyen estimé au 1 Petite Rue de la Levée est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
