5 Petite Rue de la Levée, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Petite Rue de la Levée, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Petite Rue de la Levée, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 498 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 368 mètres
Ventes au 5 Petite Rue de la Levée
Une vente a été recensée au 5 Petite Rue de la Levée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Petite Rue de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Petite Rue de la Levée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite Rue de la Levée dans son marché local
Prix du 5 Petite Rue de la Levée par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Levée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 5 Petite Rue de la Levée se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite Rue de la Levée par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petite Rue de la Levée se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Cluny et 50.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Petite Rue de la Levée à Cluny
Le loyer moyen estimé au 5 Petite Rue de la Levée est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
