8 Petite Rue Lamartine, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Petite Rue Lamartine, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 446 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 106 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petite Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petite Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petite Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petite Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Petite Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Petite Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Petite Rue Lamartine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Rue Lamartine par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Petite Rue Lamartine se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 56.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Petite Rue Lamartine à Cluny
Le loyer moyen estimé au 8 Petite Rue Lamartine est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
