17 Place du Champ de Foire, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du Champ de Foire, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 604 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 451 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 421 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 286 mètres
Ventes au 17 Place du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 17 Place du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Place du Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 17 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 17 Place du Champ de Foire se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Champ de Foire par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du Champ de Foire se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 58.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du Champ de Foire à Cluny
Le loyer moyen estimé au 17 Place du Champ de Foire est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
