3 Place du Champ de Foire, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Champ de Foire, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 693 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 521 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ de Foire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Place du Champ de Foire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ de Foire par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Champ de Foire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 53.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Champ de Foire à Cluny
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Champ de Foire est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
