1 Place Notre Dame, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Notre Dame, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 496 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 135 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 142 mètres
Ventes au 1 Place Notre Dame
Les 2 ventes au 1 Place Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Place Notre Dame se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Notre Dame par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Notre Dame se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Cluny et 50.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Notre Dame à Cluny
Le loyer moyen estimé au 1 Place Notre Dame est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
