25 Rue Berty Albrecht, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², identique à celui du n°14 b et de n°14 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Berty Albrecht, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 470 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 1195 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 983 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Berty Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Berty Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 25 Rue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berty Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 25 Rue Berty Albrecht se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berty Albrecht par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Berty Albrecht se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cluny et 48.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Berty Albrecht à Cluny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Berty Albrecht est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
