4 Rue de Bel Air, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue de Bel Air, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cluny.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 139 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 389 mètres
Ventes au 4 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 4 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.33 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
