3 Rue de l'Ecartelée, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecartelée, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.6 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ecartelée, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 574 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 241 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecartelée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecartelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecartelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecartelée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecartelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecartelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecartelée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecartelée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecartelée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Rue de l'Ecartelée se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecartelée par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ecartelée se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cluny et 45.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ecartelée à Cluny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ecartelée est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
