25 Rue de la République, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la République, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cluny.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 715 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 256 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la République dans son marché local
Prix du 25 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 25 Rue de la République se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la République par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la République se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Cluny et 47.9 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la République à Cluny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la République est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
