2 Rue du Commandant Laurent Bazot, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Laurent Bazot, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 b et du 3.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Commandant Laurent Bazot, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 496 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 447 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 305 mètres
- - DANIELLE GOUZE-MITTERRAND à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Laurent Bazot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Laurent Bazot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Laurent Bazot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Laurent Bazot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Laurent Bazot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Laurent Bazot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Laurent Bazot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Laurent Bazot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Laurent Bazot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue du Commandant Laurent Bazot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Laurent Bazot par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Laurent Bazot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Cluny et 51.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Commandant Laurent Bazot à Cluny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Commandant Laurent Bazot est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
