13 Rue du Merle, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 13 Rue du Merle, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Cluny.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 613 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 269 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Merle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 13 Rue du Merle se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Merle se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 65.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
