22 Rue du Merle, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°20 bis et du 1.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Merle, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cluny.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 634 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 324 mètres
Ventes au 22 Rue du Merle
Une vente a été recensée au 22 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Merle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 22 Rue du Merle se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Merle se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 60.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
