23 Rue du Merle, 71250 Cluny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 007 € à 3 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Merle, 71250 Cluny, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 23 Rue du Merle, 71250 Cluny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cluny.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Paul Prud'Hon à 638 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 314 mètres
- Lycée général et technologique La Prat's à 503 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Merle(2 579€)

32 Rue du Merle(2 522€)

34 Rue du Merle(2 519€)

21 Rue du Merle(2 368€)

36 Rue du Merle(2 522€)

19 Rue du Merle(2 365€)

27 bis Rue du Merle(2 521€)

22 Rue du Merle(2 318€)

Prix du 23 Rue du Merle dans son marché local

Prix du 23 Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 23 Rue du Merle se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire

À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Merle se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 68.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.