23 Rue du Merle, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et du 0.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue du Merle, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cluny.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 638 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 314 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Merle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 23 Rue du Merle se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Merle se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 78.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
