8 Rue du Merle, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 et du 5.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Merle, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cluny.
4 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 595 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 235 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 270 mètres
Ventes au 8 Rue du Merle
Une vente a été recensée au 8 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Merle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 8 Rue du Merle se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Merle se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 59.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
