8 Rue du Merle, 71250 Cluny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 878 € à 2 977 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Merle, 71250 Cluny, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°6 et de 5.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Merle, 71250 Cluny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cluny.
4 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Paul Prud'Hon à 595 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 235 mètres
- Lycée général et technologique La Prat's à 485 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 270 mètres

Ventes au 8 Rue du Merle

Une vente a été recensée au 8 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

286 900 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

8 Rue du Merle, 71250 Cluny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Merle(2 430€)

3 bis Rue du Merle(2 427€)

10 Rue du Merle(2 436€)

5 Rue du Merle(2 430€)

3 Rue du Merle(2 429€)

7 Rue du Merle(2 432€)

1 bis Rue du Merle(2 429€)

12 Rue du Merle(2 429€)

Prix du 8 Rue du Merle dans son marché local

Prix du 8 Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Rue du Merle se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Merle par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire

À Cluny, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Merle se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 50.49 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluny baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.