1 Rue du Pontet, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pontet, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°3 et du 5.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pontet, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cluny.
2 niveaux - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 428 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 167 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pontet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Rue du Pontet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pontet par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pontet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 55.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pontet à Cluny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pontet est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
