10 Rue du Pontet, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pontet, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pontet, 71250 Cluny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 393 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pontet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 10 Rue du Pontet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pontet par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pontet se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Cluny et 48.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pontet à Cluny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pontet est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
