16 Rue Mercière, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mercière, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 517 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 121 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 159 mètres
Ventes au 16 Rue Mercière
Les 2 ventes au 16 Rue Mercière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mercière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 16 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 16 Rue Mercière se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mercière par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mercière se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 60.42 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mercière à Cluny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mercière est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
