1 Rue Municipale, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Municipale, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Municipale, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cluny.
2 niveaux - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 473 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 89 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Municipale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Municipale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Municipale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Municipale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Municipale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Municipale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Municipale dans son marché local
Prix du 1 Rue Municipale par rapport à la voie
Sur Rue Municipale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Rue Municipale se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Municipale par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Municipale se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 55.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Municipale à Cluny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Municipale est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
