22 Rue Porte de Paris, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Porte de Paris, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Porte de Paris, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 631 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Porte de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Porte de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Porte de Paris dans son marché local
Prix du 22 Rue Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 22 Rue Porte de Paris se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Porte de Paris par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Porte de Paris se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 56.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Porte de Paris à Cluny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Porte de Paris est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
