28 Rue Porte de Paris, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Porte de Paris, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Porte de Paris, 71250 Cluny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 814 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Porte de Paris dans son marché local
Prix du 28 Rue Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 28 Rue Porte de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Porte de Paris par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Porte de Paris se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Cluny et 53.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Porte de Paris à Cluny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Porte de Paris est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
