2 Rue Prud'hon, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prud'hon, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°3 et du 2.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Prud'hon, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 415 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 447 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 385 mètres
Ventes au 2 Rue Prud'hon
Une vente a été recensée au 2 Rue Prud'hon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prud'hon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prud'hon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prud'hon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prud'hon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prud'hon dans son marché local
Prix du 2 Rue Prud'hon par rapport à la voie
Sur Rue Prud'hon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue Prud'hon se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prud'hon par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prud'hon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Cluny et 60.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Prud'hon à Cluny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Prud'hon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
