9 Rue Saint Odile, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Odile, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Odile, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cluny.
1 niveau - 2377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 333 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 225 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Odile
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Odile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Odile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Odile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Odile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Odile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Odile dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Odile par rapport à la voie
Sur Rue Saint Odile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Rue Saint Odile se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Odile par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Odile se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Cluny et 52.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Odile à Cluny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Odile est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
