2 Rue Stanislas Aucaigne, 71250 Cluny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stanislas Aucaigne, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°12 quater.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Stanislas Aucaigne, 71250 Cluny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cluny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Paul Prud'Hon à 382 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 227 mètres
- - Lycée général et technologique La Prat's à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stanislas Aucaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stanislas Aucaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stanislas Aucaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stanislas Aucaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stanislas Aucaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stanislas Aucaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stanislas Aucaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Stanislas Aucaigne par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Aucaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue Stanislas Aucaigne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stanislas Aucaigne par rapport à Cluny et à Saône-et-Loire
À Cluny, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stanislas Aucaigne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cluny et 50.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Stanislas Aucaigne à Cluny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Stanislas Aucaigne est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Cluny, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluny a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
