3 Rue de la Manche, 71270 Clux-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Manche, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Manche, 71270 Clux-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clux-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 138ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Manche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Manche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue de la Manche se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Manche par rapport à Clux-Villeneuve et à Saône-et-Loire
À Clux-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Manche se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Clux-Villeneuve et -30.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clux-Villeneuve a baissé de 25.95 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au premier semestre 2022 à 1 777 €/m² au premier semestre 2025.
