3 Route de Cluny, 71460 Cormatin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cluny, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Cluny, 71460 Cormatin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cormatin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Ventes au 3 Route de Cluny
Une vente a été recensée au 3 Route de Cluny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cluny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cluny dans son marché local
Prix du 3 Route de Cluny par rapport à la voie
Sur Route de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 3 Route de Cluny se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cluny par rapport à Cormatin et à Saône-et-Loire
À Cormatin, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cluny se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Cormatin et -41.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormatin a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 3 Route de Cluny à Cormatin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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