2 Rue du Bief, 71460 Cormatin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bief, 71460 Cormatin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cormatin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bief, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue du Bief se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à Cormatin et à Saône-et-Loire
À Cormatin, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bief se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Cormatin et -13.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormatin a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 2 Rue du Bief à Cormatin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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