4 Petite Rue Bougaud, 71490 Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue Bougaud, affiche un prix moyen de 979 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Petite Rue Bougaud, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 465 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Petite Rue Bougaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Petite Rue Bougaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite Rue Bougaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite Rue Bougaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue Bougaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue Bougaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue Bougaud dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue Bougaud par rapport à la voie
Sur Petite Rue Bougaud, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 4 Petite Rue Bougaud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue Bougaud par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite Rue Bougaud se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Couches et -41.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 4 Petite Rue Bougaud à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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