7 Rue de la Tannerie, 71490 Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Tannerie, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 583 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 390 mètres
Ventes au 7 Rue de la Tannerie
Les 2 ventes au 7 Rue de la Tannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Tannerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 7 Rue de la Tannerie se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tannerie par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tannerie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Couches et -33.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 7 Rue de la Tannerie à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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