32 Rue de la Varenne, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 et de 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue de la Varenne, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varenne à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 601 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 32 Rue de la Varenne se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Varenne par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Varenne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Couches et -26.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.67 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
