38 Rue de la Varenne, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue de la Varenne, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varenne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 614 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 38 Rue de la Varenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Varenne par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Varenne se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Couches et -29.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
