74 bis Rue de la Varenne, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°74 mais identique à celui du n°76.
À propos du 74 bis Rue de la Varenne, 71490 Couches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varenne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 892 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Rue de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 74 bis Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 74 bis Rue de la Varenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue de la Varenne par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue de la Varenne se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Couches et -29.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
