3 Rue des Bas Meleaux, 71490 Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bas Meleaux, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Bas Meleaux, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 971 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bas Meleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bas Meleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bas Meleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bas Meleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bas Meleaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bas Meleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Meleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 3 Rue des Bas Meleaux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bas Meleaux par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bas Meleaux se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Couches et -30.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 3 Rue des Bas Meleaux à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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