8 Rue des Gobillots, 71490 Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gobillots, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Gobillots, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varenne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 827 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gobillots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gobillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gobillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gobillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gobillots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gobillots par rapport à la voie
Sur Rue des Gobillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 8 Rue des Gobillots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gobillots par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gobillots se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Couches et -16.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 8 Rue des Gobillots à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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