9 Rue des Gobillots, 71490 Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gobillots, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 31.57 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Gobillots, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varenne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 705 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 536 mètres
Ventes au 9 Rue des Gobillots
Les 2 ventes au 9 Rue des Gobillots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gobillots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gobillots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gobillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gobillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gobillots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gobillots par rapport à la voie
Sur Rue des Gobillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 9 Rue des Gobillots se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gobillots par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gobillots se situe 54.73 % au-dessus de la moyenne de Couches et 10.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 9 Rue des Gobillots à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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