2 Rue Goujon, 71490 Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goujon, affiche un prix moyen de 1 099 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Goujon, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Couches.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 435 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goujon dans son marché local
Prix du 2 Rue Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue Goujon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goujon par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goujon se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Couches et -34.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 2 Rue Goujon à Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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