45 Rue Saint Nicolas, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 45 Rue Saint Nicolas, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 801 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 665 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 45 Rue Saint Nicolas se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Nicolas par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Nicolas se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Couches et -33.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
