45 Rue Saint Nicolas, 71490 Couches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 750 € à 1 186 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Saint Nicolas, 71490 Couches, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 45 Rue Saint Nicolas, 71490 Couches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pergaud à 801 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 665 mètres

Ventes au 45 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 45 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

264 230 €(1 110 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•238 m²

45 Rue Saint Nicolas, 71490 Couches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Saint Nicolas(846€)

47 Rue Saint Nicolas(1 005€)

28 Rue Saint Nicolas(977€)

41 Rue Saint Nicolas(974€)

32 Rue Saint Nicolas(1 007€)

34 Rue Saint Nicolas(976€)

49 Rue Saint Nicolas(1 006€)

37 Rue Saint Nicolas(976€)

Prix du 45 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 45 Rue Saint Nicolas se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint Nicolas par rapport à Couches et à Saône-et-Loire

À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Nicolas se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Couches et -37.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches baissé de 40.29 % sur 1 an et baissé de 25.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.