49 Rue Saint Nicolas, 71490 Couches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 49 Rue Saint Nicolas, 71490 Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couches.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 835 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 49 Rue Saint Nicolas se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint Nicolas par rapport à Couches et à Saône-et-Loire
À Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint Nicolas se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Couches et -30.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couches a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 21.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au premier semestre 2025.
