194 Rue de l'Eglise, 71680 Crêches-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°200 et de n°217.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Rue de l'Eglise, 71680 Crêches-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Crêches-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêches Mairie à 248 mètres
- - Crêches-sur-Saône à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Pinsard à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 194 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 194 Rue de l'Eglise se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue de l'Eglise par rapport à Crêches-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Crêches-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue de l'Eglise se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Crêches-sur-Saône et 25.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Rue de l'Eglise à Crêches-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 194 Rue de l'Eglise est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crêches-sur-Saône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crêches-sur-Saône a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
