Route des Vignobles, 71680 Crêches-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Vignobles, 71680 Crêches-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Vignobles dans son marché local
Prix Route des Vignobles par rapport à Crêches-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Crêches-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Vignobles se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Crêches-sur-Saône et 23.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Vignobles à Crêches-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Route des Vignobles est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Crêches-sur-Saône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêches-sur-Saône a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Vignobles
Les ventes enregistrées Route des Vignobles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Vignobles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêches Mairie à 260 mètres
- - Crêches-sur-Saône à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Pinsard à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Vignobles
Adresses Route des Vignobles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Vignobles, classées par tranches de numéros.
