165 Rue de la Cité Fleurie, 71680 Crêches-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de la Cité Fleurie, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°144 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue de la Cité Fleurie, 71680 Crêches-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Crêches-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêches Cité Fleurie à 19 mètres
- - Crêches-sur-Saône à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Pinsard à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de la Cité Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de la Cité Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de la Cité Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de la Cité Fleurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de la Cité Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de la Cité Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de la Cité Fleurie dans son marché local
Prix du 165 Rue de la Cité Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 165 Rue de la Cité Fleurie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de la Cité Fleurie par rapport à Crêches-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Crêches-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de la Cité Fleurie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crêches-sur-Saône et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue de la Cité Fleurie à Crêches-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 165 Rue de la Cité Fleurie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crêches-sur-Saône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêches-sur-Saône a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
