Rue du Parc, 71680 Crêches-sur-Saône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 814 € à 2 628 €

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 526 € à 2 358 €

Rue du Parc, 71680 Crêches-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.13 €

11.16 € – 15.09 €

Rentabilité indicative

7.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Parc dans son marché local

Prix Rue du Parc par rapport à Crêches-sur-Saône et à Saône-et-Loire

À Crêches-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Crêches-sur-Saône et 59.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Crêches-sur-Saône

Le loyer moyen estimé Rue du Parc est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crêches-sur-Saône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêches-sur-Saône a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 71680 Crêches-sur-Saône(2,172 €)

Route Départementale 906, 71680 Crêches-sur-Saône(1,795 €)

Rue de l'Eglise, 71680 Crêches-sur-Saône(2,169 €)

Ventes DVF Rue du Parc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.