13 Rue Principale, 71530 Crissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Principale, 71530 Crissey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Crissey.
2 niveaux - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensanges à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madeleine Miconnet à 1029 mètres
- - Ecole primaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Principale dans son marché local
Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 13 Rue Principale se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Principale par rapport à Crissey et à Saône-et-Loire
À Crissey, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Crissey et 42.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Principale à Crissey
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Principale est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crissey, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crissey a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
