4 Route de Fragnes, 71260 Cruzille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Fragnes, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Fragnes, 71260 Cruzille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cruzille.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Fragnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Fragnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Fragnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Fragnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fragnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fragnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Fragnes dans son marché local
Prix du 4 Route de Fragnes par rapport à la voie
Sur Route de Fragnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 Route de Fragnes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Fragnes par rapport à Cruzille et à Saône-et-Loire
À Cruzille, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Fragnes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cruzille et 61.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzille a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 109.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
