8 Impasse de la Fontaine, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 862 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Fontaine, 71480 Cuiseaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 716 mètres
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 8 Impasse de la Fontaine se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Fontaine par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Fontaine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Cuiseaux et 36.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Fontaine à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Fontaine est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
