2 Rue de l’Enfer, 71480 Cuiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1623,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Enfer, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1623, situé dans le quartier Cuiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 448 mètres
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Enfer
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Enfer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Rue de l’Enfer se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Enfer par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enfer se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et -35.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuiseaux a augmenté de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 Rue de l’Enfer à Cuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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