6 Rue de l’Enfer, 71480 Cuiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 861 €/m².
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Enfer, 71480 Cuiseaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 453 mètres
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Enfer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 6 Rue de l’Enfer se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Enfer par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Enfer se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Cuiseaux et 38.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Enfer à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Enfer est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 6 Rue de l’Enfer à Cuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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