17 Rue de l’Hôpital, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Hôpital, 71480 Cuiseaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 453 mètres
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Hôpital, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 17 Rue de l’Hôpital se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Hôpital par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Hôpital se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et 36.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Hôpital à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Hôpital est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
