Rue du Repos, 71480 Cuiseaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

859 €
de 736 € à 1 015 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 186 €
de 1 044 € à 1 394 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Repos, 71480 Cuiseaux, affiche un prix moyen de 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Repos

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €
8 € – 12 €

Rentabilité indicative

13.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue du Repos dans son marché local

Prix Rue du Repos par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire

À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Repos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et 38.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Repos à Cuiseaux

Le loyer moyen estimé Rue du Repos est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Repos

Les ventes enregistrées Rue du Repos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2024
30 000 €(1 000 €/m²)
Maison2 p•30 m²
18 Rue du Repos, 71480 Cuiseaux
14 mars 2023
80 000 €(1 053 €/m²)
Maison3 p•76 m²
7 Rue du Repos, 71480 Cuiseaux
2 avril 2021
26 000 €(867 €/m²)
Maison2 p•30 m²
18 Rue du Repos, 71480 Cuiseaux

Cadre de vie et proximité Rue du Repos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 271 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Roger Boyer à 519 mètres
  • - Ecole primaire à 346 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Repos

Rue du Repos est située dans le quartier Cuiseaux. Elle compte 1853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au Rue du Repos à Cuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 148 € (5 %)

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