2 Rue du Vieux Cimetière, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Cimetière, affiche un prix moyen de 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vieux Cimetière, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cuiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 571 mètres
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Rue du Vieux Cimetière se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetière par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vieux Cimetière se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et 37.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vieux Cimetière à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vieux Cimetière est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
